Dezembro é o mês em que a maioria das pessoas começa a planejar as tão aguardadas férias, e com Thainá e Wesley não era diferente. Com uma viagem marcada para o dia 20, o casal parecia já ter o roteiro de fim de ano definido. No entanto, tudo mudou quando entrei em contato com Thainá no dia 16. Apenas três dias depois, no dia 19, eles estavam comemorando a conquista do tão sonhado lar.

O casal estava em busca de um imóvel na zona norte de São Paulo, com um requisito inegociável: a vaga de garagem. Apesar de já terem uma aprovação de financiamento no valor de R$ 253.000,00 por meio de outra assessoria, eles ainda não haviam encontrado uma opção que atendesse às suas expectativas. Foi aí que decidi agir.

Ao analisar os documentos deles, percebi que havia espaço para melhorar a aprovação financeira. Entendendo suas prioridades e o perfil financeiro, agendei uma visita para apresentar as possibilidades. Meu objetivo era mostrar como o processo de compra poderia funcionar de maneira personalizada e eficiente. Também aproveitei para apresentar projetos que se enquadravam nos requisitos deles, mostrar o decorado e esclarecer todas as dúvidas.

Inicialmente, Thainá e Wesley estavam inclinados a deixar a visita para depois da viagem de final de ano. Mas reforcei a importância de priorizar essa decisão. Minha equipe, liderada por um gerente com mais de 15 anos de experiência no mercado, não está focada apenas em vender imóveis, mas em orientar os clientes a fazer escolhas informadas. A decisão final, claro, seria sempre deles.

Durante a visita, mostramos as opções disponíveis dentro do financiamento aprovado. Preparamos diferentes cenários com imóveis que incluíam e excluíam a vaga de garagem, além de explorar projetos variados para que o casal pudesse visualizar todas as alternativas possíveis. Após muitas análises e discussões, eles decidiram não aumentar o valor do financiamento.

A preferência inicial do casal era pela região da Vila Maria ou Limão, mas os empreendimentos dessas localidades apresentavam desafios financeiros. O Urban Vila Maria II, por exemplo, tinha a entrada parcelada em um número reduzido de meses, devido à previsão de entrega das obras para abril de 2027. Isso resultava em parcelas altas, dificultando o fluxo financeiro. Além disso, analisando o perfil financeiro de Thainá e Wesley, sabíamos que, em 2025, eles seriam desenquadrados do programa Minha Casa Minha Vida, tornando 2024 a última oportunidade para adquirirem um imóvel pelo programa.

Diante disso, consideramos outras possibilidades. O empreendimento Cidade Vila Lobos – Sonata destacou-se como a melhor opção. Por ser um lançamento, apresentava condições promocionais e permitia o parcelamento da entrada em até 36 meses, tornando o fluxo muito mais acessível. Embora a localização fosse mais distante do que o planejado inicialmente, o bairro oferecia vantagens, como fácil acesso à Marginal Tietê e valorização devido à proximidade com o Parque Villa Lobos.

No dia 19 de dezembro, Thainá e Wesley não apenas garantiram a casa própria, mas deram início a uma nova etapa de suas vidas, mostrando que, com planejamento, orientação e um pouco de coragem, grandes conquistas podem acontecer, mesmo no meio da correria de fim de ano.

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